1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
新宿区
94.2万円/㎡
前年比+5.4%
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トーシンハイム新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
西武新宿線 / 新宿駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 19.6㎡の場合
相場
2,082万円
106.2万円/㎡
1,569
1,911
2,254
2,596
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,254万円
97.5万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
トーシンハイム新宿
2,380万円（121.4万円/㎡）/ 8階 / 19.6㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は103.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,380万円 | 121.4万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/07 | 2,200万円 | 112.2万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,160万円 | 110.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2025/10/07 | 1,680万円 | 85.7万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/17 | 2,150万円 | 98.8万円 | 6階 | 21.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,180万円 | 106.5万円 | 7階 | 20.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 116.3万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 116.3万円 | 7階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 1,800万円 | 91.8万円 | 7階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 85.5万円 | 7階 | 24.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,800万円 | 91.8万円 | 7階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/03 | 1,800万円 | 91.8万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,640万円 | 119.7万円 | 7階 | 22.05㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,380万円 | 121.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/16 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 94.2万円 | 15.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,400万円 | 104.9万円 | 22.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/26 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 2,500万円 | 117.4万円 | 21.3㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,376万円 | 97.3万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/25 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,880万円 | 100.4万円 | 18.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/27 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/15 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,550万円 | 103.3万円 | 15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/26 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,980万円 | 135.2万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/08 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 2,500万円 | 108.7万円 | 22.99㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/13 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/28 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,380万円 | 103.3万円 | 23.04㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/12 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/11 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,480万円 | 100.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/16 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,490万円 | 96.5万円 | 15.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
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